６月の米新築住宅販売件数は４ヵ月ぶりの減少　値ごろ感の課題

　日本時間２３時に発表になった６月の米新築住宅販売件数は年率換算で６９．７万件と４ヵ月ぶりの減少となり、予想も下回った。高水準の住宅ローンと価格が市場の勢いを抑制していることを示唆した。

　米労働市場がなお堅調に推移していることもあり、米住宅市場は力強さを復活している。特に中古市場で供給が追い付かない状況が顕著になっており、住宅購入者は新築に目を向けている。値下げなどの住宅建設業者の活発なプロモーションもあり、新築市場も強い状況が続いている。

　しかし、高水準の住宅ローンと高価格が勢いを抑制し、値ごろ感の課題をもたらしていることを今回は示した。

米新築住宅販売件数（6月・年率換算）23:00
結果　69.7万件
予想　72.0万件　前回　71.5万件（76.3万件から修正）
中間価格　41.54万ドル（41.73万ドル）　
平均価格　49.47万ドル（48.87万ドル）
在庫水準　7.4カ月分（7.2カ月分）
（）は前回

MINKABU PRESS編集部　野沢卓美

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