米住宅価格は下落傾向が続く　前月比で４カ月連続下落＝米国株

　米住宅価格は下落傾向が続いている。この日発表のＳ＆Ｐケースシラーが発表した１０月の米２０都市住宅価格指数は前月比で４カ月連続の下落となった。住宅ローン金利上昇や景気を巡る懸念が住宅市場を圧迫している。
 　
　フレディマック（米連邦住宅貸付抵当公社）のデータでは３０年物固定住宅ローン金利は１０月と１１月に７．０８％に達したが、その後は低下している。それでも借り入れコストは年初の約２倍となっており、インフレで頭金に回す貯蓄が圧迫される中、住宅購入が手控えられている。

　Ｓ＆Ｐケースシラーによると「厳しいマクロ経済環境見通しが続いていることを踏まえれば、価格は下落し続ける可能性がある」と評している。

　ただ、きょうの米住宅関連株はしっかり。

Ｓ＆Ｐケースシラー住宅価格（20都市）（10月）23:00
結果　-0.52%
予想　-1.10%　前回　-1.35%（-1.24%から修正）（前月比)
結果　8.64%
予想　8.10%　前回　10.41%（10.43%から修正）（前年比)

（NY時間10:44）
ＫＢホーム＜KBH＞　32.19（+0.05　+0.16%）
レナー＜LEN＞　91.12（+0.50　+0.55%）
ＤＲホートン＜DHI＞　89.49（+0.31　+0.35%）

ホーム・デポ＜HD＞　320.20（+1.47　+0.46%）
ロウズ＜LOW＞　203.55（+1.67　+0.83%）

MINKABU PRESS編集部　野沢卓美

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